وحدة البيزنس والتطوير العقاري
كشفت شركة الديار القطرية التى تعاقدت مع الحكومة المصرية على صفقة علم الروم بمطروح عن تفاصيل جديدة حول مشروعها الضخم المرتقب، حيث يشمل المكون السكني 60% من مساحة المشروع، إلى جانب مناطق ترفيهية وفنادق عالمية المستوى تضم نحو 4500 غرفة.
قال حمد بن طلال آل ثاني، الإسم البارز في الصفقة من الجانب القطري ، إن مبيعات الساحل الشمالي تخطت 60% من إجمالي مبيعات السوق العقارية في مصر، موضحاً أن إجمالي المبيعات في المنطقة سجل نحو 1.5 تريليون جنيه خلال عام 2024، ما يعكس الزخم الكبير الذي يشهده القطاع وقدرته على جذب استثمارات إقليمية ضخمة
وتتضمن الاتفاقية المبرمة الأسبوع الماضي دفع الشركة القطرية 3.5 مليار دولار ثمناً للأرض التي تقع في منطقة علم الروم، واستثماراً عينياً بقيمة 26.2 مليار دولار لبناء المشروع الذي سيغطي مساحة 4900 فدان على امتداد 7.2 كيلومتر من الساحل المصري.
ورحبت الشركة القطرية بالتعاون مع الشركات المصرية في تنفيذ المشروع، مؤكداً أن السوق المصرية تمتلك قدرات تشغيلية قوية وخبرة واسعة في إدارة المشروعات العقارية الكبرى.
وتمتلك الشركة محفظة أراضٍ في مصر تصل إلى 64 مليون متر مربع، طورت منها حتى الآن نحو 8 ملايين متر مربع، وتستهدف زيادة حجم التطوير إلى 18 مليون متر مربع خلال السنوات الثلاث المقبلة.
وكشف مسؤول كبير بالشركة القطرية أن إجمالي استثمارات “الديار القطرية” في السوق المصرية سيتجاوز 7 مليارات دولار عقب تنفيذ المشروع، مشيراً إلى أن الشركة تخطط لرفع إجمالي استثماراتها إلى نحو 43 مليار دولار خلال 10 سنوات مع التوسع في مشروعات جديدة قيد الدراسة.
وأوضح أن المشروع يأتي ضمن خطة توسع الشركة في الأسواق الإقليمية الواعدة، لافتاً إلى أن مصر تمثل وجهة استراتيجية رئيسية في محفظة الديار القطرية في الشرق الأوسط وشمال أفريقيا.
كما تأتي استثمارات الديار القطرية ضمن موجة توسع يشهدها قطاع التطوير العقاري في الساحل الشمالي، الذي بلغ حجم مشروعاته نحو 70 مليار دولار، بحسب تقديرات السوق.
وأضاف “المشروع يعكس ثقتنا في استقرار الاقتصاد المصري واستدامة الطلب على التطوير العقاري الفاخر”.
تقع “علم الروم”، والتي جاءت تسميتها لوجود حصن روماني قديم بها، شرق مدينة مرسى مطروح، وتُعد وجهة مفضلة لعشاق الصيد والسياحة العائلية بفضل هدوء شواطئها وجمال طبيعتها
عن الكاتب
